2 Rue du Noyer, 11230 Sainte-Colombe-sur-l'Hers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Noyer, affiche un prix moyen de 949 €/m², inférieur de 11.97 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 2 Rue du Noyer, 11230 Sainte-Colombe-sur-l'Hers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Sainte-Colombe-sur-l'Hers.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 30 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Noyer
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Noyer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Noyer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Noyer, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Noyer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Noyer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Noyer dans son marché local
Prix du 2 Rue du Noyer par rapport à la voie
Sur Rue du Noyer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 028 €/m². Avec un prix moyen de 949 €/m², le 2 Rue du Noyer se situe 7.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Noyer par rapport à Sainte-Colombe-sur-l'Hers et à Aude
À Sainte-Colombe-sur-l'Hers, le prix moyen des maisons atteint 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Noyer se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de Sainte-Colombe-sur-l'Hers et -40.5 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Colombe-sur-l'Hers a baissé de 17.8 % sur 1 an et baissé de 2.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au premier semestre 2021 à 774 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 196 €/m² sur la période récente.
