1 Rue des Ormeaux, 11170 Sainte-Eulalie
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Ormeaux, affiche un prix moyen de 1 745 €/m², inférieur de 2.46 % à celui du n°2 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 1 Rue des Ormeaux, 11170 Sainte-Eulalie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Sainte-Eulalie.
2 niveaux - 1 logement - 194 m² au sol - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire l'Estagnol à 344 mètres
Ventes au 1 Rue des Ormeaux
Une vente a été recensée au 1 Rue des Ormeaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Ormeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Ormeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Ormeaux dans son marché local
Prix du 1 Rue des Ormeaux par rapport à la voie
Sur Rue des Ormeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 778 €/m². Avec un prix moyen de 1 745 €/m², le 1 Rue des Ormeaux se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Ormeaux par rapport à Sainte-Eulalie et à Aude
À Sainte-Eulalie, le prix moyen des maisons atteint 1 962 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Ormeaux se situe 11.06 % en dessous de la moyenne de Sainte-Eulalie et -10.74 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Eulalie a baissé de 3.82 % sur 1 an et baissé de 5.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 032 €/m² au premier semestre 2022 à 2 512 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 040 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 250 € au 1 Rue des Ormeaux à Sainte-Eulalie, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 363 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 181 € en assurant vous-même les visites, ou 1 091 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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