2 Chemin de Bize, 11120 Sainte-Valière
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Bize, affiche un prix moyen de 1 889 €/m², inférieur de 1.1 % à celui du n°1 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin de Bize, 11120 Sainte-Valière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Sainte-Valière.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0764 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Valiere Cantine à 7 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Bize
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Bize au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Bize
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Bize, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Bize
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Bize complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Bize dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Bize par rapport à la voie
Sur Chemin de Bize, le prix moyen des maisons s'établit à 2 269 €/m². Avec un prix moyen de 1 889 €/m², le 2 Chemin de Bize se situe 16.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Bize par rapport à Sainte-Valière et à Aude
À Sainte-Valière, le prix moyen des maisons atteint 2 197 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Bize se situe 14.02 % en dessous de la moyenne de Sainte-Valière et -3.38 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Valière a augmenté de 70.04 % sur 1 an et augmenté de 24.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 957 €/m² au premier semestre 2023 à 1 292 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 450 € au 2 Chemin de Bize à Sainte-Valière, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 723 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 361 € en assurant vous-même les visites, ou 1 181 € si le professionnel les prend en charge.
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