2 Impasse Castel, 11120 Sainte-Valière
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Castel, affiche un prix moyen de 1 990 €/m², identique à celui du n°7 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2014,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse Castel, 11120 Sainte-Valière
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Sainte-Valière.
2 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste Valiere Ecole à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 76 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Castel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Castel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Castel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Castel, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Castel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Castel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Castel dans son marché local
Prix du 2 Impasse Castel par rapport à la voie
Sur Impasse Castel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 995 €/m². Avec un prix moyen de 1 990 €/m², le 2 Impasse Castel se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Castel par rapport à Sainte-Valière et à Aude
À Sainte-Valière, le prix moyen des maisons atteint 2 197 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Castel se situe 9.42 % en dessous de la moyenne de Sainte-Valière et 1.79 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Valière a augmenté de 70.04 % sur 1 an et augmenté de 24.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 957 €/m² au premier semestre 2023 à 1 292 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 500 € au 2 Impasse Castel à Sainte-Valière, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 975 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 488 € en assurant vous-même les visites, ou 1 244 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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