3 Impasse Dolques, 11120 Sainte-Valière
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Dolques, affiche un prix moyen de 2 225 €/m², inférieur de 2.97 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1770,
1 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse Dolques, 11120 Sainte-Valière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Sainte-Valière.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Valiere Cantine à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 252 mètres
Ventes au 3 Impasse Dolques
Une vente a été recensée au 3 Impasse Dolques. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Dolques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Dolques, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Dolques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Dolques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Dolques dans son marché local
Prix du 3 Impasse Dolques par rapport à la voie
Sur Impasse Dolques, le prix moyen des maisons s'établit à 2 250 €/m². Avec un prix moyen de 2 225 €/m², le 3 Impasse Dolques se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Dolques par rapport à Sainte-Valière et à Aude
À Sainte-Valière, le prix moyen des maisons atteint 2 197 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Dolques se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Valière et 13.81 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Valière a augmenté de 70.04 % sur 1 an et augmenté de 24.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 957 €/m² au premier semestre 2023 à 1 292 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 250 € au 3 Impasse Dolques à Sainte-Valière, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 563 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 781 € en assurant vous-même les visites, ou 1 391 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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