9 Rue Coustouges, 11120 Sainte-Valière
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Coustouges, affiche un prix moyen de 2 239 €/m², supérieur de 2.66 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
22 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 9 Rue Coustouges, 11120 Sainte-Valière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Sainte-Valière.
2 niveaux - 6 logements - 403 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0887 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste Valiere Ecole à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Coustouges
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Coustouges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Coustouges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Coustouges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Coustouges dans son marché local
Prix du 9 Rue Coustouges par rapport à la voie
Sur Rue Coustouges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 179 €/m². Avec un prix moyen de 2 239 €/m², le 9 Rue Coustouges se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Coustouges par rapport à Sainte-Valière et à Aude
À Sainte-Valière, le prix moyen des maisons atteint 2 197 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Coustouges se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Valière et 14.53 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Valière a augmenté de 70.04 % sur 1 an et augmenté de 24.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 957 €/m² au premier semestre 2023 à 1 292 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 950 € au 9 Rue Coustouges à Sainte-Valière, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 598 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 799 € en assurant vous-même les visites, ou 1 399 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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