2 Rue des 13 Vents, 11120 Sainte-Valière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des 13 Vents, affiche un prix moyen de 2 654 €/m², identique à celui du n°1 et de n°4.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue des 13 Vents, 11120 Sainte-Valière
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Sainte-Valière.
1 niveau - 1894 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1045 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1044 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1046 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1047 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste Valiere Combefort à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des 13 Vents
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des 13 Vents au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des 13 Vents
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des 13 Vents, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des 13 Vents
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des 13 Vents complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des 13 Vents dans son marché local
Prix du 2 Rue des 13 Vents par rapport à la voie
Sur Rue des 13 Vents, le prix moyen des maisons s'établit à 2 568 €/m². Avec un prix moyen de 2 654 €/m², le 2 Rue des 13 Vents se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des 13 Vents par rapport à Sainte-Valière et à Aude
À Sainte-Valière, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des 13 Vents se situe 20.86 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Valière et 66.39 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Valière a augmenté de 69.97 % sur 1 an et augmenté de 23.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 957 €/m² au premier semestre 2023 à 1 292 €/m² au premier semestre 2025.
