2 Rue du Minervois, 11120 Sainte-Valière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Minervois, affiche un prix moyen de 2 839 €/m², supérieur de 23.7 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 2 Rue du Minervois, 11120 Sainte-Valière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Sainte-Valière.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0900 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Valiere Cantine à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 250 mètres
Ventes au 2 Rue du Minervois
Les 2 ventes au 2 Rue du Minervois donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Minervois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Minervois, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Minervois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Minervois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Minervois dans son marché local
Prix du 2 Rue du Minervois par rapport à la voie
Sur Rue du Minervois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 422 €/m². Avec un prix moyen de 2 839 €/m², le 2 Rue du Minervois se situe 17.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Minervois par rapport à Sainte-Valière et à Aude
À Sainte-Valière, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Minervois se situe 29.52 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Valière et 78.22 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Valière a augmenté de 69.66 % sur 1 an et augmenté de 23.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 957 €/m² au premier semestre 2023 à 1 292 €/m² au premier semestre 2025.
