2 Impasse de la Fontaine, 11590 Sallèles-d'Aude
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Fontaine, affiche un prix moyen de 1 728 €/m², inférieur de 4.74 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.8 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 2 Impasse de la Fontaine, 11590 Sallèles-d'Aude
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Sallèles-d'Aude.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salleles Place De La Republique à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Raymond Courriere à 246 mètres
- - Ecole primaire Lucien Iche à 347 mètres
Ventes au 2 Impasse de la Fontaine
Les 2 ventes au 2 Impasse de la Fontaine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de la Fontaine, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Fontaine dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Impasse de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 664 €/m². Avec un prix moyen de 1 728 €/m², le 2 Impasse de la Fontaine se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Fontaine par rapport à Sallèles-d'Aude et à Aude
À Sallèles-d'Aude, le prix moyen des maisons atteint 2 098 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Fontaine se situe 17.64 % en dessous de la moyenne de Sallèles-d'Aude et 8.47 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sallèles-d'Aude a baissé de 16.23 % sur 1 an et baissé de 17.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 919 €/m² au premier semestre 2020 à 2 554 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 505 €/m² sur la période récente.
