13 Rue des Cades, 11110 Salles-d'Aude
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Cades, affiche un prix moyen de 1 727 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°11 et de n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 13 Rue des Cades, 11110 Salles-d'Aude
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Salles-d'Aude.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0871 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salles D Aude Le Pontil à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Las Porretas à 389 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine Signoles à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Cades
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Cades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Cades
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Cades, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Cades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Cades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Cades dans son marché local
Prix du 13 Rue des Cades par rapport à la voie
Sur Rue des Cades, le prix moyen des maisons s'établit à 1 779 €/m². Avec un prix moyen de 1 727 €/m², le 13 Rue des Cades se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Cades par rapport à Salles-d'Aude et à Aude
À Salles-d'Aude, le prix moyen des maisons atteint 2 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Cades se situe 28.4 % en dessous de la moyenne de Salles-d'Aude et 8.28 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salles-d'Aude a baissé de 8.06 % sur 1 an et baissé de 3.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 075 €/m² au premier semestre 2020 à 2 708 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
