12 Rue des Jardins, 11110 Salles-d'Aude
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Jardins, affiche un prix moyen de 2 213 €/m², supérieur de 7.79 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 12 Rue des Jardins, 11110 Salles-d'Aude
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Salles-d'Aude.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salles D Aude Le Pontil à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Las Porretas à 439 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine Signoles à 456 mètres
Ventes au 12 Rue des Jardins
Une vente a été recensée au 12 Rue des Jardins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Jardins, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Jardins dans son marché local
Prix du 12 Rue des Jardins par rapport à la voie
Sur Rue des Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 955 €/m². Avec un prix moyen de 2 213 €/m², le 12 Rue des Jardins se situe 13.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Jardins par rapport à Salles-d'Aude et à Aude
À Salles-d'Aude, le prix moyen des maisons atteint 2 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Jardins se situe 8.25 % en dessous de la moyenne de Salles-d'Aude et 38.75 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salles-d'Aude a baissé de 8.06 % sur 1 an et baissé de 3.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 075 €/m² au premier semestre 2020 à 2 708 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
