18 Rue du Jeu de Mail, 11110 Salles-d'Aude
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Jeu de Mail, affiche un prix moyen de 1 951 €/m², inférieur de 9.84 % à celui du n°11 mais supérieur de 7.73 % à celui du n°18 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 18 Rue du Jeu de Mail, 11110 Salles-d'Aude
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Salles-d'Aude.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salles D Aude Le Pontil à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Las Porretas à 402 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine Signoles à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Jeu de Mail
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Jeu de Mail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Jeu de Mail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Jeu de Mail, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Jeu de Mail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Jeu de Mail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Jeu de Mail dans son marché local
Prix du 18 Rue du Jeu de Mail par rapport à la voie
Sur Rue du Jeu de Mail, le prix moyen des maisons s'établit à 2 045 €/m². Avec un prix moyen de 1 951 €/m², le 18 Rue du Jeu de Mail se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Jeu de Mail par rapport à Salles-d'Aude et à Aude
À Salles-d'Aude, le prix moyen des maisons atteint 2 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Jeu de Mail se situe 19.11 % en dessous de la moyenne de Salles-d'Aude et 22.32 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salles-d'Aude a baissé de 8.06 % sur 1 an et baissé de 3.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 075 €/m² au premier semestre 2020 à 2 708 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
