12 Rue du Muscat, 11110 Salles-d'Aude
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Muscat, affiche un prix moyen de 2 094 €/m², inférieur de 16.11 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 12 Rue du Muscat, 11110 Salles-d'Aude
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Salles-d'Aude.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salles D Aude Siege De Rugby à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Las Porretas à 400 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine Signoles à 462 mètres
Ventes au 12 Rue du Muscat
Une vente a été recensée au 12 Rue du Muscat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Muscat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Muscat, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Muscat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Muscat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Muscat dans son marché local
Prix du 12 Rue du Muscat par rapport à la voie
Sur Rue du Muscat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 637 €/m². Avec un prix moyen de 2 094 €/m², le 12 Rue du Muscat se situe 20.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Muscat par rapport à Salles-d'Aude et à Aude
À Salles-d'Aude, le prix moyen des maisons atteint 2 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Muscat se situe 13.18 % en dessous de la moyenne de Salles-d'Aude et 31.29 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salles-d'Aude a baissé de 8.06 % sur 1 an et baissé de 3.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 075 €/m² au premier semestre 2020 à 2 708 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
