18 Rue du Muscat, 11110 Salles-d'Aude
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Muscat, affiche un prix moyen de 2 754 €/m², inférieur de 2.48 % à celui du n°20 mais supérieur de 10.51 % à celui du n°16.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 18 Rue du Muscat, 11110 Salles-d'Aude
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Salles-d'Aude.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salles D Aude Siege De Rugby à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Las Porretas à 405 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine Signoles à 476 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Muscat
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Muscat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Muscat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Muscat, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Muscat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Muscat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Muscat dans son marché local
Prix du 18 Rue du Muscat par rapport à la voie
Sur Rue du Muscat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 644 €/m². Avec un prix moyen de 2 754 €/m², le 18 Rue du Muscat se situe 4.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Muscat par rapport à Salles-d'Aude et à Aude
À Salles-d'Aude, le prix moyen des maisons atteint 2 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Muscat se situe 14.08 % au-dessus de la moyenne de Salles-d'Aude et 72.88 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salles-d'Aude a baissé de 7.98 % sur 1 an et baissé de 3.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 075 €/m² au premier semestre 2020 à 2 708 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
