24 Rue du Muscat, 11110 Salles-d'Aude
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue du Muscat, affiche un prix moyen de 2 742 €/m², inférieur de 0.8 % à celui du n°22 et de 3.04 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 24 Rue du Muscat, 11110 Salles-d'Aude
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Salles-d'Aude.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salles D Aude Siege De Rugby à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Las Porretas à 401 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine Signoles à 480 mètres
Ventes au 24 Rue du Muscat
Les 2 ventes au 24 Rue du Muscat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue du Muscat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue du Muscat, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Muscat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Muscat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue du Muscat dans son marché local
Prix du 24 Rue du Muscat par rapport à la voie
Sur Rue du Muscat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 644 €/m². Avec un prix moyen de 2 742 €/m², le 24 Rue du Muscat se situe 3.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue du Muscat par rapport à Salles-d'Aude et à Aude
À Salles-d'Aude, le prix moyen des maisons atteint 2 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue du Muscat se situe 13.59 % au-dessus de la moyenne de Salles-d'Aude et 72.13 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salles-d'Aude a baissé de 7.98 % sur 1 an et baissé de 3.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 075 €/m² au premier semestre 2020 à 2 708 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
