12 Grand’Rue, 11410 Salles-sur-l'Hers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Grand’Rue, affiche un prix moyen de 1 502 €/m², supérieur de 1.69 % à celui du n°15 et du 4.82 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 12 Grand’Rue, 11410 Salles-sur-l'Hers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Salles-sur-l'Hers.
2 niveaux - 2 logements - 208 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1012 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salles-Sur-L'hers - Place Marengo à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Rosa Parks à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Grand’Rue
Aucune vente n'a été recensée au 12 Grand’Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Grand’Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Grand’Rue, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Grand’Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Grand’Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Grand’Rue dans son marché local
Prix du 12 Grand’Rue par rapport à la voie
Sur Grand’Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 640 €/m². Avec un prix moyen de 1 502 €/m², le 12 Grand’Rue se situe 8.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Grand’Rue par rapport à Salles-sur-l'Hers et à Aude
À Salles-sur-l'Hers, le prix moyen des maisons atteint 1 911 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Grand’Rue se situe 21.4 % en dessous de la moyenne de Salles-sur-l'Hers et -5.71 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salles-sur-l'Hers a augmenté de 29.46 % sur 1 an et augmenté de 17.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 263 €/m² au premier semestre 2020 à 2 355 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 476 €/m² sur la période récente.
