40 Grand’Rue, 11410 Salles-sur-l'Hers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Grand’Rue, affiche un prix moyen de 1 752 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°38 et du 0.34 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 40 Grand’Rue, 11410 Salles-sur-l'Hers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Salles-sur-l'Hers.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1021 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1020 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salles-Sur-L'hers - Place Marengo à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Rosa Parks à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Grand’Rue
Aucune vente n'a été recensée au 40 Grand’Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Grand’Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Grand’Rue, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Grand’Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Grand’Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Grand’Rue dans son marché local
Prix du 40 Grand’Rue par rapport à la voie
Sur Grand’Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 640 €/m². Avec un prix moyen de 1 752 €/m², le 40 Grand’Rue se situe 6.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Grand’Rue par rapport à Salles-sur-l'Hers et à Aude
À Salles-sur-l'Hers, le prix moyen des maisons atteint 1 911 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Grand’Rue se situe 8.32 % en dessous de la moyenne de Salles-sur-l'Hers et 9.98 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salles-sur-l'Hers a augmenté de 29.46 % sur 1 an et augmenté de 17.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 263 €/m² au premier semestre 2020 à 2 355 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 476 €/m² sur la période récente.
