311 Rue des Genets, 11410 Salles-sur-l'Hers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 311 Rue des Genets, affiche un prix moyen de 2 389 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°310 et du 0.25 % à celui du n°312.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 311 Rue des Genets, 11410 Salles-sur-l'Hers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Salles-sur-l'Hers.
1 niveau - 4 logements - 352 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0624 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0620 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0619 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0627 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0621 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salles-Sur-L'hers - En Gauzy à 28 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Rosa Parks à 486 mètres
Absence de ventes récentes au 311 Rue des Genets
Aucune vente n'a été recensée au 311 Rue des Genets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 311 Rue des Genets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 311 Rue des Genets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 311 Rue des Genets dans son marché local
Prix du 311 Rue des Genets par rapport à la voie
Sur Rue des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 393 €/m². Avec un prix moyen de 2 389 €/m², le 311 Rue des Genets se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 311 Rue des Genets par rapport à Salles-sur-l'Hers et à Aude
À Salles-sur-l'Hers, le prix moyen des maisons atteint 1 911 €/m². Le prix moyen des maisons au 311 Rue des Genets se situe 25.01 % au-dessus de la moyenne de Salles-sur-l'Hers et 49.97 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salles-sur-l'Hers a augmenté de 29.46 % sur 1 an et augmenté de 17.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 263 €/m² au premier semestre 2020 à 2 355 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 476 €/m² sur la période récente.
