8 Rue des Rosiers, 11410 Salles-sur-l'Hers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Rosiers, affiche un prix moyen de 2 877 €/m², supérieur de 20.73 % à celui du n°10 et du 20.48 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 8 Rue des Rosiers, 11410 Salles-sur-l'Hers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Salles-sur-l'Hers.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0568 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salles-Sur-L'hers - En Gauzy à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Rosa Parks à 399 mètres
Ventes au 8 Rue des Rosiers
Les 2 ventes au 8 Rue des Rosiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Rosiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Rosiers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Rosiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Rosiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Rosiers dans son marché local
Prix du 8 Rue des Rosiers par rapport à la voie
Sur Rue des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 348 €/m². Avec un prix moyen de 2 877 €/m², le 8 Rue des Rosiers se situe 22.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Rosiers par rapport à Salles-sur-l'Hers et à Aude
À Salles-sur-l'Hers, le prix moyen des maisons atteint 1 917 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Rosiers se situe 50.08 % au-dessus de la moyenne de Salles-sur-l'Hers et 80.38 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salles-sur-l'Hers a augmenté de 29.86 % sur 1 an et augmenté de 18.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 263 €/m² au premier semestre 2020 à 2 355 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 476 €/m² sur la période récente.
