2 Rue de la Fontaine, 11600 Salsigne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Fontaine, affiche un prix moyen de 1 738 €/m², inférieur de 1.53 % à celui du n°1 mais supérieur de 5.91 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 2 Rue de la Fontaine, 11600 Salsigne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Salsigne.
2 niveaux - 2 logements - 105 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0565 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 91 mètres
Ventes au 2 Rue de la Fontaine
Les 3 ventes au 2 Rue de la Fontaine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Fontaine, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Fontaine dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 647 €/m². Avec un prix moyen de 1 738 €/m², le 2 Rue de la Fontaine se situe 5.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Fontaine par rapport à Salsigne et à Aude
À Salsigne, le prix moyen des maisons atteint 1 449 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Fontaine se situe 19.94 % au-dessus de la moyenne de Salsigne et 9.1 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salsigne a baissé de 5.3 % sur 1 an et augmenté de 95.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 571 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2024.
