86 Avenue de Narbonne, 11130 Sigean

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 835 €

de 1 436 € à 2 697 €

Indice de confiance

1/5

Le 86 Avenue de Narbonne, 11130 Sigean, affiche un prix moyen de 1 835 €/m², inférieur de 16.1 % à celui du n°88 et de 7.65 % à celui du n°73.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 86 Avenue de Narbonne, 11130 Sigean

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 12 logements - 52 parkings - 1101 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°1248 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0937 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sigean La Croix D Anglade à 329 mètres

Établissements scolaires :

- Collège des Corbières Maritimes à 841 mètres
- Ecole maternelle à 589 mètres
- Ecole primaire privée Calandreta Lo Becarut à 180 mètres

Absence de ventes récentes au 86 Avenue de Narbonne

Aucune vente n'a été recensée au 86 Avenue de Narbonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 86 Avenue de Narbonne dans son marché local

Prix du 86 Avenue de Narbonne par rapport à la voie

Sur Avenue de Narbonne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 890 €/m². Avec un prix moyen de 1 835 €/m², le 86 Avenue de Narbonne se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 86 Avenue de Narbonne par rapport à Sigean et à Aude

À Sigean, le prix moyen des appartements atteint 2 103 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Avenue de Narbonne se situe 12.74 % en dessous de la moyenne de Sigean et 22.7 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sigean a baissé de 2.1 % sur 1 an et augmenté de 49.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 140 €/m² au premier semestre 2024 à 2 322 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 148 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Calvaire, 11130 Sigean(1,861 €)

Place de la Liberation, 11130 Sigean(1,954 €)

Rue des Anciens Puits, 11130 Sigean(1,870 €)

Avenue de Port la Nouvelle, 11130 Sigean(1,881 €)

Biens en vente à proximité du 86 Avenue de Narbonne

Les biens actuellement en vente autour du 86 Avenue de Narbonne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.