Avenue de Port la Nouvelle, 11130 Sigean
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Port la Nouvelle, 11130 Sigean, affiche un prix moyen de 1 355 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 61 à usage d'habitat individuel et 18 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Port la Nouvelle dans son marché local
Prix Avenue de Port la Nouvelle par rapport à Sigean et à Aude
À Sigean, le prix moyen des appartements atteint 1 546 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Port la Nouvelle se situe 12.35 % en dessous de la moyenne de Sigean et 21.08 % en dessous de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Port la Nouvelle à Sigean
Le loyer moyen estimé Avenue de Port la Nouvelle est de 11.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.89 € à 13.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.18 % au loyer moyen estimé à Sigean, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sigean a baissé de 28.03 % sur 1 an et augmenté de 10.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 140 €/m² au premier semestre 2024 à 2 322 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 148 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Port la Nouvelle
Les ventes enregistrées Avenue de Port la Nouvelle témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Port la Nouvelle
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sigean Pierre De Coubertin à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Corbières Maritimes à 443 mètres
- - Ecole maternelle à 96 mètres
- - Ecole primaire privée Calandreta Lo Becarut à 352 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Port la Nouvelle
Adresses Avenue de Port la Nouvelle
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Port la Nouvelle, classées par tranches de numéros.
