1 Couredou de Sauveur, 11130 Sigean
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Couredou de Sauveur, affiche un prix moyen de 1 405 €/m².Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Couredou de Sauveur, 11130 Sigean
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 66 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sigean Pierre De Coubertin à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Corbières Maritimes à 520 mètres
- - Ecole maternelle à 120 mètres
- - Ecole primaire privée Calandreta Lo Becarut à 292 mètres
Ventes au 1 Couredou de Sauveur
Une vente a été recensée au 1 Couredou de Sauveur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Couredou de Sauveur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Couredou de Sauveur, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Couredou de Sauveur dans son marché local
Prix du 1 Couredou de Sauveur par rapport à la voie
Sur Couredou de Sauveur, le prix moyen des appartements s'établit à 1 406 €/m². Avec un prix moyen de 1 405 €/m², le 1 Couredou de Sauveur se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Couredou de Sauveur par rapport à Sigean et à Aude
À Sigean, le prix moyen des appartements atteint 1 546 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Couredou de Sauveur se situe 9.12 % en dessous de la moyenne de Sigean et 18.08 % en dessous de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Couredou de Sauveur à Sigean
Le loyer moyen estimé au 1 Couredou de Sauveur est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.72 € à 14.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.54 % au loyer moyen estimé à Sigean, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sigean a baissé de 28.03 % sur 1 an et augmenté de 10.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 140 €/m² au premier semestre 2024 à 2 322 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 148 €/m² sur la période récente.
