3 Route de Fraisse, 11130 Sigean
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Fraisse, affiche un prix moyen de 2 586 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°7 bis mais identique à celui du n°22.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 3 Route de Fraisse, 11130 Sigean
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 378 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sigean La Croix D Anglade à 503 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Calandreta Lo Becarut à 984 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route de Fraisse
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Fraisse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Fraisse
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Route de Fraisse. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Fraisse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Fraisse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Fraisse dans son marché local
Prix du 3 Route de Fraisse par rapport à la voie
Sur Route de Fraisse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 615 €/m². Avec un prix moyen de 2 586 €/m², le 3 Route de Fraisse se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Fraisse par rapport à Sigean et à Aude
À Sigean, le prix moyen des maisons atteint 2 126 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Fraisse se situe 21.64 % au-dessus de la moyenne de Sigean et 62.13 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sigean a augmenté de 0.25 % sur 1 an et baissé de 8.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 947 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 347 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 121 €/m² sur la période récente.
