16 bis Rue Charles Stublein, 11130 Sigean
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 bis Rue Charles Stublein, affiche un prix moyen de 2 113 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 bis Rue Charles Stublein, 11130 Sigean
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sigean College Des Corbieres à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Corbières Maritimes à 377 mètres
- - Ecole maternelle à 854 mètres
- - Ecole élémentaire René Azalbert à 539 mètres
Absence de ventes récentes au 16 bis Rue Charles Stublein
Aucune vente n'a été recensée au 16 bis Rue Charles Stublein au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 bis Rue Charles Stublein
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 bis Rue Charles Stublein, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue Charles Stublein
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue Charles Stublein complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Rue Charles Stublein dans son marché local
Prix du 16 bis Rue Charles Stublein par rapport à la voie
Sur Rue Charles Stublein, le prix moyen des appartements s'établit à 2 107 €/m². Avec un prix moyen de 2 113 €/m², le 16 bis Rue Charles Stublein se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Rue Charles Stublein par rapport à Sigean et à Aude
À Sigean, le prix moyen des appartements atteint 1 546 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 bis Rue Charles Stublein se situe 36.68 % au-dessus de la moyenne de Sigean et 23.06 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 bis Rue Charles Stublein à Sigean
Le loyer moyen estimé au 16 bis Rue Charles Stublein est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.68 € à 15.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sigean, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sigean a baissé de 28.03 % sur 1 an et augmenté de 10.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 140 €/m² au premier semestre 2024 à 2 322 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 148 €/m² sur la période récente.
