16 Rue de la Clauze, 11130 Sigean
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de la Clauze, affiche un prix moyen de 1 385 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°18 bis mais inférieur de 23.82 % à celui du n°26 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue de la Clauze, 11130 Sigean
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sigean La Croix D Anglade à 469 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Corbières Maritimes à 896 mètres
- - Ecole maternelle à 540 mètres
- - Ecole primaire privée Calandreta Lo Becarut à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue de la Clauze
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue de la Clauze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de la Clauze
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 16 Rue de la Clauze. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de la Clauze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de la Clauze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de la Clauze dans son marché local
Prix du 16 Rue de la Clauze par rapport à la voie
Sur Rue de la Clauze, le prix moyen des appartements s'établit à 1 640 €/m². Avec un prix moyen de 1 385 €/m², le 16 Rue de la Clauze se situe 15.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de la Clauze par rapport à Sigean et à Aude
À Sigean, le prix moyen des appartements atteint 1 549 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue de la Clauze se situe 10.59 % en dessous de la moyenne de Sigean et 19.19 % en dessous de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue de la Clauze à Sigean
Le loyer moyen estimé au 16 Rue de la Clauze est de 12.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.28 € à 14.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.36 % au loyer moyen estimé à Sigean, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sigean a baissé de 27.89 % sur 1 an et augmenté de 10.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 140 €/m² au premier semestre 2024 à 2 322 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 148 €/m² sur la période récente.
