18 Rue de la Corderie, 11130 Sigean
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Corderie, affiche un prix moyen de 1 226 €/m², supérieur de 3.2 % à celui du n°20 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue de la Corderie, 11130 Sigean
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 211 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0965 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sigean Ecole Primaire à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Corbières Maritimes à 641 mètres
- - Ecole maternelle à 465 mètres
- - Ecole primaire privée Calandreta Lo Becarut à 165 mètres
Ventes au 18 Rue de la Corderie
Une vente a été recensée au 18 Rue de la Corderie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Corderie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de la Corderie, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Corderie dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Corderie par rapport à la voie
Sur Rue de la Corderie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 198 €/m². Avec un prix moyen de 1 226 €/m², le 18 Rue de la Corderie se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Corderie par rapport à Sigean et à Aude
À Sigean, le prix moyen des appartements atteint 1 546 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue de la Corderie se situe 20.7 % en dessous de la moyenne de Sigean et 28.51 % en dessous de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue de la Corderie à Sigean
Le loyer moyen estimé au 18 Rue de la Corderie est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.56 € à 13.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sigean, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sigean a baissé de 28.03 % sur 1 an et augmenté de 10.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 140 €/m² au premier semestre 2024 à 2 322 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 148 €/m² sur la période récente.
