15 Rue de la Liberte, 11130 Sigean
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue de la Liberte, affiche un prix moyen de 1 420 €/m².Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue de la Liberte, 11130 Sigean
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 96 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sigean Ecole Primaire à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Corbières Maritimes à 454 mètres
- - Ecole maternelle à 256 mètres
- - Ecole élémentaire René Azalbert à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue de la Liberte
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue de la Liberte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue de la Liberte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue de la Liberte, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue de la Liberte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue de la Liberte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue de la Liberte dans son marché local
Prix du 15 Rue de la Liberte par rapport à la voie
Sur Rue de la Liberte, le prix moyen des appartements s'établit à 1 423 €/m². Avec un prix moyen de 1 420 €/m², le 15 Rue de la Liberte se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue de la Liberte par rapport à Sigean et à Aude
À Sigean, le prix moyen des appartements atteint 1 546 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue de la Liberte se situe 8.15 % en dessous de la moyenne de Sigean et 17.2 % en dessous de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue de la Liberte à Sigean
Le loyer moyen estimé au 15 Rue de la Liberte est de 11.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.71 € à 14.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.02 % au loyer moyen estimé à Sigean, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sigean a baissé de 28.03 % sur 1 an et augmenté de 10.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 140 €/m² au premier semestre 2024 à 2 322 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 148 €/m² sur la période récente.
