40 Rue de la Rouquille, 11130 Sigean
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de la Rouquille, affiche un prix moyen de 2 305 €/m², inférieur de 16.97 % à celui du n°41 et du 17.15 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 40 Rue de la Rouquille, 11130 Sigean
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 6 logements - 464 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sigean Les Aspres à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Corbières Maritimes à 674 mètres
- - Ecole maternelle à 669 mètres
- - Ecole élémentaire René Azalbert à 944 mètres
Ventes au 40 Rue de la Rouquille
Les 2 ventes au 40 Rue de la Rouquille donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de la Rouquille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de la Rouquille, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Rouquille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Rouquille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de la Rouquille dans son marché local
Prix du 40 Rue de la Rouquille par rapport à la voie
Sur Rue de la Rouquille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 791 €/m². Avec un prix moyen de 2 305 €/m², le 40 Rue de la Rouquille se situe 17.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de la Rouquille par rapport à Sigean et à Aude
À Sigean, le prix moyen des maisons atteint 2 125 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de la Rouquille se situe 8.47 % au-dessus de la moyenne de Sigean et 44.7 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sigean a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 9.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 947 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 347 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 121 €/m² sur la période récente.
