1 bis Rue Denis Papin, 11130 Sigean
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Denis Papin, affiche un prix moyen de 1 186 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue Denis Papin, 11130 Sigean
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sigean Ecole Primaire à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Corbières Maritimes à 562 mètres
- - Ecole maternelle à 580 mètres
- - Ecole élémentaire René Azalbert à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Denis Papin
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Denis Papin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Denis Papin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Denis Papin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Denis Papin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Denis Papin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Denis Papin dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Denis Papin par rapport à la voie
Sur Rue Denis Papin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 186 €/m². Avec un prix moyen de 1 186 €/m², le 1 bis Rue Denis Papin se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Denis Papin par rapport à Sigean et à Aude
À Sigean, le prix moyen des appartements atteint 1 546 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Denis Papin se situe 23.29 % en dessous de la moyenne de Sigean et 30.85 % en dessous de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue Denis Papin à Sigean
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue Denis Papin est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.63 € à 13.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sigean, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sigean a baissé de 28.03 % sur 1 an et augmenté de 10.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 140 €/m² au premier semestre 2024 à 2 322 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 148 €/m² sur la période récente.
