2 Rue des Anciens Puits, 11130 Sigean
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Anciens Puits, affiche un prix moyen de 1 696 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue des Anciens Puits, 11130 Sigean
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sigean La Croix D Anglade à 417 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Corbières Maritimes à 776 mètres
- - Ecole maternelle à 502 mètres
- - Ecole primaire privée Calandreta Lo Becarut à 92 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Anciens Puits
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Anciens Puits au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Anciens Puits
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Anciens Puits, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Anciens Puits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Anciens Puits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Anciens Puits dans son marché local
Prix du 2 Rue des Anciens Puits par rapport à la voie
Sur Rue des Anciens Puits, le prix moyen des appartements s'établit à 1 696 €/m². Avec un prix moyen de 1 696 €/m², le 2 Rue des Anciens Puits se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Anciens Puits par rapport à Sigean et à Aude
À Sigean, le prix moyen des appartements atteint 1 546 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Anciens Puits se situe 9.7 % au-dessus de la moyenne de Sigean et 1.11 % en dessous de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue des Anciens Puits à Sigean
Le loyer moyen estimé au 2 Rue des Anciens Puits est de 13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.4 € à 15.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.85 % au loyer moyen estimé à Sigean, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sigean a baissé de 28.03 % sur 1 an et augmenté de 10.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 140 €/m² au premier semestre 2024 à 2 322 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 148 €/m² sur la période récente.
