2 Rue des Cigales, 11130 Sigean
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Cigales, affiche un prix moyen de 2 207 €/m², inférieur de 3.54 % à celui du n°1 et du 16.72 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 2 Rue des Cigales, 11130 Sigean
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sigean Ecole Primaire à 735 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Corbières Maritimes à 958 mètres
- - Ecole maternelle à 1144 mètres
- - Ecole élémentaire René Azalbert à 700 mètres
Ventes au 2 Rue des Cigales
Les 2 ventes au 2 Rue des Cigales donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Cigales
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Cigales, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Cigales
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Cigales complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Cigales dans son marché local
Prix du 2 Rue des Cigales par rapport à la voie
Sur Rue des Cigales, le prix moyen des maisons s'établit à 2 471 €/m². Avec un prix moyen de 2 207 €/m², le 2 Rue des Cigales se situe 10.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Cigales par rapport à Sigean et à Aude
À Sigean, le prix moyen des maisons atteint 2 126 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Cigales se situe 3.81 % au-dessus de la moyenne de Sigean et 38.37 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sigean a augmenté de 0.25 % sur 1 an et baissé de 8.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 947 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 347 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 121 €/m² sur la période récente.
