23 Rue des Cigales, 11130 Sigean
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Cigales, affiche un prix moyen de 2 730 €/m², supérieur de 6.23 % à celui du n°25 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 23 Rue des Cigales, 11130 Sigean
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sigean La Croix D Anglade à 763 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Corbières Maritimes à 1124 mètres
- - Ecole maternelle à 1270 mètres
- - Ecole élémentaire René Azalbert à 846 mètres
Ventes au 23 Rue des Cigales
Une vente a été recensée au 23 Rue des Cigales. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Cigales
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Cigales, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Cigales
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Cigales complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Cigales dans son marché local
Prix du 23 Rue des Cigales par rapport à la voie
Sur Rue des Cigales, le prix moyen des maisons s'établit à 2 473 €/m². Avec un prix moyen de 2 730 €/m², le 23 Rue des Cigales se situe 10.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Cigales par rapport à Sigean et à Aude
À Sigean, le prix moyen des maisons atteint 2 122 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Cigales se situe 28.65 % au-dessus de la moyenne de Sigean et 71.16 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sigean a augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 9.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 947 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 347 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 121 €/m² sur la période récente.
