29 Rue des Remparts, 11130 Sigean
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue des Remparts, affiche un prix moyen de 1 465 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°32.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue des Remparts, 11130 Sigean
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 183 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0441 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sigean Ecole Maternelle à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Corbières Maritimes à 533 mètres
- - Ecole maternelle à 125 mètres
- - Ecole primaire privée Calandreta Lo Becarut à 285 mètres
Ventes au 29 Rue des Remparts
Une vente a été recensée au 29 Rue des Remparts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue des Remparts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue des Remparts, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue des Remparts dans son marché local
Prix du 29 Rue des Remparts par rapport à la voie
Sur Rue des Remparts, le prix moyen des appartements s'établit à 1 456 €/m². Avec un prix moyen de 1 465 €/m², le 29 Rue des Remparts se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue des Remparts par rapport à Sigean et à Aude
À Sigean, le prix moyen des appartements atteint 1 546 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue des Remparts se situe 5.24 % en dessous de la moyenne de Sigean et 14.68 % en dessous de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue des Remparts à Sigean
Le loyer moyen estimé au 29 Rue des Remparts est de 12.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.82 € à 14.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.79 % au loyer moyen estimé à Sigean, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sigean a baissé de 28.03 % sur 1 an et augmenté de 10.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 140 €/m² au premier semestre 2024 à 2 322 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 148 €/m² sur la période récente.
