44 Rue du 4 Septembre, 11130 Sigean
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue du 4 Septembre, affiche un prix moyen de 1 639 €/m², supérieur de 2.44 % à celui du n°46 mais identique à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 44 Rue du 4 Septembre, 11130 Sigean
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Nord.
3 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sigean Pierre De Coubertin à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Corbières Maritimes à 360 mètres
- - Ecole maternelle à 200 mètres
- - Ecole élémentaire René Azalbert à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue du 4 Septembre
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue du 4 Septembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue du 4 Septembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue du 4 Septembre, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue du 4 Septembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue du 4 Septembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue du 4 Septembre dans son marché local
Prix du 44 Rue du 4 Septembre par rapport à la voie
Sur Rue du 4 Septembre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 781 €/m². Avec un prix moyen de 1 639 €/m², le 44 Rue du 4 Septembre se situe 7.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue du 4 Septembre par rapport à Sigean et à Aude
À Sigean, le prix moyen des maisons atteint 2 125 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue du 4 Septembre se situe 22.87 % en dessous de la moyenne de Sigean et 2.89 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sigean a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 9.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 947 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 347 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 121 €/m² sur la période récente.
