13 Rue du Bassin, 11130 Sigean

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 699 €

de 1 375 € à 2 186 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue du Bassin, 11130 Sigean, affiche un prix moyen de 1 699 €/m², inférieur de 3.63 % à celui du n°7 mais supérieur de 2.29 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 13 Rue du Bassin, 11130 Sigean

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 297 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0505 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0507 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0504 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0506 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Point 1 à 173 mètres

Établissements scolaires :

- Collège des Corbières Maritimes à 598 mètres
- Ecole maternelle à 181 mètres
- Ecole primaire privée Calandreta Lo Becarut à 241 mètres

Ventes au 13 Rue du Bassin

Les 0 ventes au 13 Rue du Bassin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue du Bassin dans son marché local

Prix du 13 Rue du Bassin par rapport à la voie

Sur Rue du Bassin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 647 €/m². Avec un prix moyen de 1 699 €/m², le 13 Rue du Bassin se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue du Bassin par rapport à Sigean et à Aude

À Sigean, le prix moyen des maisons atteint 2 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Bassin se situe 20.79 % en dessous de la moyenne de Sigean et -13.67 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sigean augmenté de 1.14 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 947 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 347 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 121 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

La Ville, 11130 Sigean(1,696 €)

Ruelle des Remparts, 11130 Sigean(1,652 €)

Rue du Vieux Sigean, 11130 Sigean(1,739 €)

Rue du Chateau, 11130 Sigean(1,776 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue du Bassin

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue du Bassin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.