20 Rue du Calvaire, 11130 Sigean
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du Calvaire, affiche un prix moyen de 1 778 €/m².Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue du Calvaire, 11130 Sigean
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 107 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0696 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sigean La Croix D Anglade à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Corbières Maritimes à 748 mètres
- - Ecole maternelle à 572 mètres
- - Ecole primaire privée Calandreta Lo Becarut à 208 mètres
Ventes au 20 Rue du Calvaire
Une vente a été recensée au 20 Rue du Calvaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue du Calvaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue du Calvaire, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Calvaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Calvaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du Calvaire dans son marché local
Prix du 20 Rue du Calvaire par rapport à la voie
Sur Rue du Calvaire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 598 €/m². Avec un prix moyen de 1 778 €/m², le 20 Rue du Calvaire se situe 11.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du Calvaire par rapport à Sigean et à Aude
À Sigean, le prix moyen des appartements atteint 1 546 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue du Calvaire se situe 15.01 % au-dessus de la moyenne de Sigean et 3.67 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue du Calvaire à Sigean
Le loyer moyen estimé au 20 Rue du Calvaire est de 12.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.32 € à 15.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.01 % au loyer moyen estimé à Sigean, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sigean a baissé de 28.03 % sur 1 an et augmenté de 10.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 140 €/m² au premier semestre 2024 à 2 322 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 148 €/m² sur la période récente.
