5 Rue du Jardin Public, 11130 Sigean
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Jardin Public, affiche un prix moyen de 1 311 €/m², inférieur de 16.39 % à celui du n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue du Jardin Public, 11130 Sigean
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sigean Ecole Primaire à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Corbières Maritimes à 497 mètres
- - Ecole maternelle à 501 mètres
- - Ecole élémentaire René Azalbert à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Jardin Public
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Jardin Public au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Jardin Public
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Jardin Public, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Jardin Public
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Jardin Public complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Jardin Public dans son marché local
Prix du 5 Rue du Jardin Public par rapport à la voie
Sur Rue du Jardin Public, le prix moyen des appartements s'établit à 1 434 €/m². Avec un prix moyen de 1 311 €/m², le 5 Rue du Jardin Public se situe 8.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Jardin Public par rapport à Sigean et à Aude
À Sigean, le prix moyen des appartements atteint 1 546 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Jardin Public se situe 15.2 % en dessous de la moyenne de Sigean et 23.56 % en dessous de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue du Jardin Public à Sigean
Le loyer moyen estimé au 5 Rue du Jardin Public est de 11.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.7 € à 14.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.21 % au loyer moyen estimé à Sigean, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sigean a baissé de 28.03 % sur 1 an et augmenté de 10.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 140 €/m² au premier semestre 2024 à 2 322 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 148 €/m² sur la période récente.
