7 Rue du Penchant de l’Etang Boye, 11130 Sigean
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Penchant de l’Etang Boye, affiche un prix moyen de 2 344 €/m², inférieur de 4.95 % à celui du n°9 mais supérieur de 1.25 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 7 Rue du Penchant de l’Etang Boye, 11130 Sigean
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sigean Ecole Primaire à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Corbières Maritimes à 740 mètres
- - Ecole maternelle à 734 mètres
- - Ecole élémentaire René Azalbert à 400 mètres
Ventes au 7 Rue du Penchant de l’Etang Boye
Les 2 ventes au 7 Rue du Penchant de l’Etang Boye donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Penchant de l’Etang Boye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Penchant de l’Etang Boye, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Penchant de l’Etang Boye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Penchant de l’Etang Boye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Penchant de l’Etang Boye dans son marché local
Prix du 7 Rue du Penchant de l’Etang Boye par rapport à la voie
Sur Rue du Penchant de l’Etang Boye, le prix moyen des maisons s'établit à 2 412 €/m². Avec un prix moyen de 2 344 €/m², le 7 Rue du Penchant de l’Etang Boye se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Penchant de l’Etang Boye par rapport à Sigean et à Aude
À Sigean, le prix moyen des maisons atteint 2 120 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Penchant de l’Etang Boye se situe 10.57 % au-dessus de la moyenne de Sigean et 47.14 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sigean a baissé de 0.04 % sur 1 an et baissé de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 947 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 347 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 121 €/m² sur la période récente.
