2 Rue du Portail d’Avail, 11130 Sigean
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Portail d’Avail, affiche un prix moyen de 1 994 €/m², supérieur de 7.9 % à celui du n°5 et du 8.13 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue du Portail d’Avail, 11130 Sigean
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0682 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sigean Ecole Maternelle à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Corbières Maritimes à 530 mètres
- - Ecole maternelle à 67 mètres
- - Ecole primaire privée Calandreta Lo Becarut à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Portail d’Avail
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Portail d’Avail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Portail d’Avail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Portail d’Avail, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Portail d’Avail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Portail d’Avail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Portail d’Avail dans son marché local
Prix du 2 Rue du Portail d’Avail par rapport à la voie
Sur Rue du Portail d’Avail, le prix moyen des maisons s'établit à 2 000 €/m². Avec un prix moyen de 1 994 €/m², le 2 Rue du Portail d’Avail se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Portail d’Avail par rapport à Sigean et à Aude
À Sigean, le prix moyen des maisons atteint 2 126 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Portail d’Avail se situe 6.21 % en dessous de la moyenne de Sigean et 25.02 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sigean a augmenté de 0.25 % sur 1 an et baissé de 8.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 947 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 347 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 121 €/m² sur la période récente.
