16 Rue du Vieux Sigean, 11130 Sigean
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Vieux Sigean, affiche un prix moyen de 1 497 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°16 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue du Vieux Sigean, 11130 Sigean
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sigean Ecole Maternelle à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Corbières Maritimes à 576 mètres
- - Ecole maternelle à 154 mètres
- - Ecole primaire privée Calandreta Lo Becarut à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue du Vieux Sigean
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue du Vieux Sigean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du Vieux Sigean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du Vieux Sigean, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Vieux Sigean dans son marché local
Prix du 16 Rue du Vieux Sigean par rapport à la voie
Sur Rue du Vieux Sigean, le prix moyen des appartements s'établit à 1 501 €/m². Avec un prix moyen de 1 497 €/m², le 16 Rue du Vieux Sigean se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Vieux Sigean par rapport à Sigean et à Aude
À Sigean, le prix moyen des appartements atteint 1 546 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue du Vieux Sigean se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de Sigean et 12.81 % en dessous de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue du Vieux Sigean à Sigean
Le loyer moyen estimé au 16 Rue du Vieux Sigean est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.9 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.51 % au loyer moyen estimé à Sigean, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sigean a baissé de 28.03 % sur 1 an et augmenté de 10.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 140 €/m² au premier semestre 2024 à 2 322 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 148 €/m² sur la période récente.
