9 Rue Elzear Gauthier, 11130 Sigean
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Elzear Gauthier, affiche un prix moyen de 2 463 €/m², inférieur de 6.74 % à celui du n°8 et du 0.24 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 9 Rue Elzear Gauthier, 11130 Sigean
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 209 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sigean La Croix D Anglade à 505 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Corbières Maritimes à 1120 mètres
- - Ecole maternelle à 1158 mètres
- - Ecole élémentaire René Azalbert à 797 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Elzear Gauthier
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Elzear Gauthier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Elzear Gauthier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Elzear Gauthier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Elzear Gauthier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Elzear Gauthier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Elzear Gauthier dans son marché local
Prix du 9 Rue Elzear Gauthier par rapport à la voie
Sur Rue Elzear Gauthier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 525 €/m². Avec un prix moyen de 2 463 €/m², le 9 Rue Elzear Gauthier se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Elzear Gauthier par rapport à Sigean et à Aude
À Sigean, le prix moyen des maisons atteint 2 126 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Elzear Gauthier se situe 15.85 % au-dessus de la moyenne de Sigean et 54.42 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sigean a augmenté de 0.25 % sur 1 an et baissé de 8.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 947 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 347 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 121 €/m² sur la période récente.
