21 Avenue des Fosses, 11220 Talairan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue des Fosses, affiche un prix moyen de 992 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°10 mais supérieur de 1.12 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1842,
À propos du 21 Avenue des Fosses, 11220 Talairan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1842, situé dans le quartier Talairan.
2 niveaux - 2 logements - 568 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue des Fosses
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue des Fosses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue des Fosses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue des Fosses, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue des Fosses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue des Fosses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue des Fosses dans son marché local
Prix du 21 Avenue des Fosses par rapport à la voie
Sur Avenue des Fosses, le prix moyen des maisons s'établit à 984 €/m². Avec un prix moyen de 992 €/m², le 21 Avenue des Fosses se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue des Fosses par rapport à Talairan et à Aude
À Talairan, le prix moyen des maisons atteint 954 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue des Fosses se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de Talairan et -37.81 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talairan a baissé de 30.84 % sur 1 an et baissé de 32.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 490 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 438 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 379 €/m² sur la période récente.
