4 Avenue des Fosses, 11220 Talairan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue des Fosses, affiche un prix moyen de 1 069 €/m², supérieur de 7.76 % à celui du n°6 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 4 Avenue des Fosses, 11220 Talairan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Talairan.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0490 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 80 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue des Fosses
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue des Fosses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue des Fosses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue des Fosses, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue des Fosses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue des Fosses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue des Fosses dans son marché local
Prix du 4 Avenue des Fosses par rapport à la voie
Sur Avenue des Fosses, le prix moyen des maisons s'établit à 984 €/m². Avec un prix moyen de 1 069 €/m², le 4 Avenue des Fosses se situe 8.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue des Fosses par rapport à Talairan et à Aude
À Talairan, le prix moyen des maisons atteint 954 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue des Fosses se situe 12.05 % au-dessus de la moyenne de Talairan et -32.98 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talairan a baissé de 30.84 % sur 1 an et baissé de 32.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 490 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 438 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 379 €/m² sur la période récente.
