2 Avenue du Faubourg, 11220 Talairan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Faubourg, affiche un prix moyen de 1 023 €/m², inférieur de 2.94 % à celui du n°7 mais supérieur de 3.33 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Avenue du Faubourg, 11220 Talairan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Talairan.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0792 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 78 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Faubourg
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Faubourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Faubourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du Faubourg, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Faubourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Faubourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Faubourg dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Faubourg par rapport à la voie
Sur Avenue du Faubourg, le prix moyen des maisons s'établit à 957 €/m². Avec un prix moyen de 1 023 €/m², le 2 Avenue du Faubourg se situe 6.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Faubourg par rapport à Talairan et à Aude
À Talairan, le prix moyen des maisons atteint 950 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Faubourg se situe 7.68 % au-dessus de la moyenne de Talairan et -35.78 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talairan a baissé de 31.13 % sur 1 an et baissé de 32.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 490 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 438 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 379 €/m² sur la période récente.
