45 Avenue du Faubourg, 11220 Talairan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue du Faubourg, affiche un prix moyen de 927 €/m², supérieur de 4.39 % à celui du n°26 et du 4.27 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 45 Avenue du Faubourg, 11220 Talairan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Talairan.
2 niveaux - 1 logement - 251 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0090 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue du Faubourg
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue du Faubourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Avenue du Faubourg
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 45 Avenue du Faubourg. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Avenue du Faubourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Avenue du Faubourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue du Faubourg dans son marché local
Prix du 45 Avenue du Faubourg par rapport à la voie
Sur Avenue du Faubourg, le prix moyen des maisons s'établit à 957 €/m². Avec un prix moyen de 927 €/m², le 45 Avenue du Faubourg se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue du Faubourg par rapport à Talairan et à Aude
À Talairan, le prix moyen des maisons atteint 952 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue du Faubourg se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de Talairan et -41.88 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talairan a baissé de 30.98 % sur 1 an et baissé de 32.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 490 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 438 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 379 €/m² sur la période récente.
