18 Avenue du Termènes, 11220 Talairan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue du Termènes, affiche un prix moyen de 1 166 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 18 Avenue du Termènes, 11220 Talairan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Talairan.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1116 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue du Termènes
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue du Termènes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue du Termènes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Avenue du Termènes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue du Termènes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue du Termènes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue du Termènes dans son marché local
Prix du 18 Avenue du Termènes par rapport à la voie
Sur Avenue du Termènes, le prix moyen des maisons s'établit à 952 €/m². Avec un prix moyen de 1 166 €/m², le 18 Avenue du Termènes se situe 22.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue du Termènes par rapport à Talairan et à Aude
À Talairan, le prix moyen des maisons atteint 954 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue du Termènes se situe 22.22 % au-dessus de la moyenne de Talairan et -26.9 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talairan a baissé de 30.84 % sur 1 an et baissé de 32.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 490 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 438 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 379 €/m² sur la période récente.
