8 Avenue du Termènes, 11220 Talairan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue du Termènes, affiche un prix moyen de 820 €/m², identique à celui du n°5 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 8 Avenue du Termènes, 11220 Talairan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Talairan.
1 niveau - 219 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 60 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue du Termènes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue du Termènes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue du Termènes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue du Termènes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du Termènes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du Termènes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue du Termènes dans son marché local
Prix du 8 Avenue du Termènes par rapport à la voie
Sur Avenue du Termènes, le prix moyen des maisons s'établit à 951 €/m². Avec un prix moyen de 820 €/m², le 8 Avenue du Termènes se situe 13.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue du Termènes par rapport à Talairan et à Aude
À Talairan, le prix moyen des maisons atteint 952 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue du Termènes se situe 13.87 % en dessous de la moyenne de Talairan et -48.59 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talairan a baissé de 30.98 % sur 1 an et baissé de 32.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 490 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 438 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 379 €/m² sur la période récente.
