26 La Promenade, 11220 Talairan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 La Promenade, affiche un prix moyen de 814 €/m², identique à celui du n°28 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 26 La Promenade, 11220 Talairan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Talairan.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 26 La Promenade
Aucune vente n'a été recensée au 26 La Promenade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 La Promenade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 La Promenade, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 La Promenade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 La Promenade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 La Promenade dans son marché local
Prix du 26 La Promenade par rapport à la voie
Sur La Promenade, le prix moyen des maisons s'établit à 825 €/m². Avec un prix moyen de 814 €/m², le 26 La Promenade se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 La Promenade par rapport à Talairan et à Aude
À Talairan, le prix moyen des maisons atteint 950 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 La Promenade se situe 14.32 % en dessous de la moyenne de Talairan et -48.9 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talairan a baissé de 31.13 % sur 1 an et baissé de 32.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 490 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 438 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 379 €/m² sur la période récente.
