3 Place du Four Communal, 11220 Talairan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place du Four Communal, affiche un prix moyen de 798 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°164 mais inférieur de 12.5 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante tertiaire.
À propos du 3 Place du Four Communal, 11220 Talairan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1780, situé dans le quartier Talairan.
2 niveaux - 93 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0467 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 99 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place du Four Communal
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place du Four Communal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place du Four Communal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place du Four Communal, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place du Four Communal dans son marché local
Prix du 3 Place du Four Communal par rapport à la voie
Sur Place du Four Communal, le prix moyen des maisons s'établit à 855 €/m². Avec un prix moyen de 798 €/m², le 3 Place du Four Communal se situe 6.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place du Four Communal par rapport à Talairan et à Aude
À Talairan, le prix moyen des maisons atteint 954 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place du Four Communal se situe 16.35 % en dessous de la moyenne de Talairan et -49.97 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talairan a baissé de 30.84 % sur 1 an et baissé de 32.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 490 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 438 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 379 €/m² sur la période récente.
